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「彭三條」發威加上政府最近對房地產市場降溫，讓10月外資淨匯入金額幾近腰斬。根據金管會初步資料，10月外資淨匯入金額，從9月的70億美元大幅下降到約30億美元，縮水一半。

金管會官員昨（3）日表示，9月淨匯入金額減少，可能與年底資金需求、部分外資提操作有關，但外資占台股市值比重，並沒有太大變化，整體而言還算好。

根據金管會資料，全球金融海嘯期間，外資持續撤出，使得去年10月外資占台股市值比重跌破三成，今年9月才重新回到三成。光是9月外資淨匯入金額高達70.66億美元（約新台幣2,270億元），就創下近19個月單月最大匯入量。

不過，10月8日，中央銀行提出拒絕熱錢、必要時資本管制、將穩定匯率等三項宣示，市場稱之為「彭三條」，央行警告國際熱錢不要炒匯後，9日當天外資淨匯入金額，就從10月初的高峰9億美元，降至不到2億美元。

上周央行總裁彭淮南再找來主要房貸行庫開會，提醒房貸授信風險，被視為對不動產市場的降溫動作。接下來傳出政府有意打擊房市投機客，正在擬訂多項降溫政策，不僅衝擊營建股，也影響股市行情。

對於10月外資淨匯入金額腰斬，是否與「彭三條」及不動產降溫動作有關？金管會官員不願多加評論，只強調外資在市場買、賣都很正常，外資占台股市值比重看來也還好。